История появления мансард

Мансарды — довольно сложное инженерное решение, требующее не только специальных материалов, но и хорошего знания теплофизики и аэродинамики. В прежние времена чердачные и подвальные помещения крайне редко использовались для жилья, и крыша проветривалась вдоль и поперек. Нехватка жилья в крупных городах привела к совершенствованию конструкции крыши. Появились мансарды, большая часть наружных ограждений которых представляют собой кровельную конструкцию.

Идея мансардных помещений возникла в XVII веке в Париже благодаря своей экономической целесообразности. Инженер и архитектор Франсуа де Мансар в 1630 году во время строительства дворца Мезон-Лаффит использовал под жилье чердак. При этом он учитывал не оригинальность строения, а стремился обойти коммунальный закон. Французское законодательство того времени предусматривало налоги за количество этажей, а чердак не считался этажом и, соответственно, налогом не облагался. Примеру де Мансара последовали владельцы других домов, и вскоре неучтенное под крышей жилье, именуемое в честь основоположника мансардой, стало процветать. С легкой руки де Мансара мансарды начали свое победное шествие по миру и завоевали широкую популярность на всех континентах, особенно в Европе и в Америке. Это суперсовременное и удобное жилье дешевле обычных домов, потому что при его строительстве не надо платить ни за землю, на которой его строят, ни за подведение к жилью всех коммуникаций. Просто надо использовать все то, что уже предусматривалось в основном проекте. Ведь в доме уже проведены электричество, отопление, все сантехнические удобства, то с ними не будет никаких проблем и в мансарде: подвести их на верхние этажи не составляет больших технических трудностей.

В дореволюционной России мансарды не пользовались особой популярностью среди знати. В эпоху классицизма, например, мансарды и мезонины использовали для жилья прислуги и расквартированных военных. В советской России строительство мансард вначале стали практиковать при возведении дачных домиков, где ограниченная площадь земельных участков заставляла экономить каждый квадратный метр. Таким образом, существенно экономя на строительстве, стали получать дополнительную полезную площадь. В последнее время в связи с постоянным повышением цен на землю мансарды завоевывают все большую популярность и в крупных городах России. Надстройка одного или нескольких верхних этажей обходится в наше время куда дешевле, чем покупка новой площади. Постепенно мансарды стали сооружать в индивидуальных жилых домах, коттеджах, а впоследствии под жилье стали переоборудовать чердаки многоэтажек, используя их как под жилье, так и под офисы. Дело в том, что обитателям и посетителям частных коммерческих структур и офисов, особенно тех, которые находятся в удобном, но маленьком по площади центре города, часто бывает тесно.

И для того, чтобы как-то увеличить площадь, строительство идет не “в ширину” или “в длину”, а “в высоту”. И сегодня СНиП 2.08.01 -89 трактует данную конструктивную часть здания следующим образом: “Этаж мансардный— этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа”.В практике современного строительства нередко случается так, что мансарды больше пригодны для жилья и работы в них, чем устаревшие здания, продолжением которых они, собственно, являются. Например, в “основном” доме еще не начинают топить и поэтому прохладно, а в мансарде температура поддерживается “летней”, благодаря прекрасным утеплителям, использованным при постройке, и современным технологиям обогрева. В отапливаемой мансарде помещения уже не ограничиваются спальными функциями. Здесь может быть организован “второй свет” гостиных или каминных, делающих мансарду более комфортной, устроены бильярдные комнаты, творческие мастерские, студии, кабинеты, библиотеки и даже зимние сады.